エストーネ京都二条

  • 京都府京都市中京区西ノ京小堀町

  • / 二条駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,600万円
56.9万円/㎡
相場
2,579万円
56.4万円/㎡
2,496
2,552
2,607
2,663
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜2,607万円
55.8万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
エストーネ京都二条
2,600万円（56.9万円/㎡）/ 9階 / 45.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,600万円56.9万円9階 45.72㎡ 1LDK東
2025/07/281,890万円82.0万円8階 23.04㎡ 1R西
2025/05/291,490万円72.1万円5階 20.67㎡ 1K西
2024/07/061,510万円65.8万円7階 22.95㎡ 1R東
2024/03/131,350万円58.6万円2階 23.04㎡ 1R西
2023/12/263,180万円66.6万円9階 47.78㎡ 1LDK西
2023/11/301,380万円59.9万円8階 23.04㎡ 1K西
2023/10/241,250万円54.3万円5階 23.04㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
エストーネ京都二条
京都市中京区西ノ京小堀町
二条駅2分 2,600万円56.9万円45.72㎡1LDK9階 / 11階建 東2008年49戸RC
2024/08/09エスリード西小路御池
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅4分 2,200万円63.8万円34.49㎡1K4階 / 7階建 南2009年77戸RC
2023/08/26パラドール御池
京都市中京区西ノ京樋ノ口町
西大路御池駅4分 2,780万円50.1万円55.51㎡2LDK1階 / 6階建 東2006年62戸RC
2025/03/24ベラジオ京都神泉苑
京都市中京区今新在家西町
二条城前駅8分 1,900万円55.4万円34.3㎡1R5階 / 8階建 西2006年24戸RC
2023/08/26アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 3,880万円68.6万円56.56㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%下落、京都市中京区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は京都市中京区の平均と比較して29.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比-9.0%
京都市中京区
80.9万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名エストーネ京都二条
所在地京都府京都市中京区西ノ京小堀町
交通二条駅徒歩2分
築年月2008年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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